Vastuullisuus ja riskienhallinta kiinteistöliiketoiminnassa ja sen rahoituksessa

Vastuullisuus ja riskienhallinta kiin­teis­tö­lii­ke­toi­min­nas­sa ja sen rahoituksessa

FI / EN

Vastuullisuus on noussut keskeiseen asemaan kiinteistöliiketoiminnassa ja sen rahoituksessa. Asiakkaat, sijoittajat ja lainsäädäntö edellyttävät kiinteistöalan toimijoilta läpinäkyvyyttä ja vastuullisempia päätöksiä. Tämä tarkoittaa, että yritysten on mukauduttava paitsi muuttuvaan lainsäädäntöön ja lisääntyvään regulaatioon, mutta myös asiakkaiden ja yhteiskunnan odotuksiin.

ESG (Environmental, Social, and Governance), kestävä kehitys ja vastuullisuus ovat keskeisiä tekijöitä tämän päivän kiinteistöliiketoiminnassa. Ne auttavat yrityksiä toimimaan kestävästi ja vastuullisesti, mikä on tärkeää sekä ympäristön että yhteiskunnan, mutta myös kestävän liiketoiminnan kannalta.

Miksi vastuullisuus ja riskienhallinta ovat tärkeitä?

ESG ja vastuullisuus eivät ole enää vain valinnaisia lisäyksiä, vaan ne ovat olennainen osa menestyvää ja kestävää kiinteistöliiketoimintaa, muun muassa seuraavien näkökulmien vuoksi:

  • Ympäristövaikutusten vähentäminen: Kiinteistöt kuluttavat paljon energiaa ja luonnonvaroja, joten vastuulliset käytännöt auttavat vähentämään ympäristövaikutuksia.
  • Lisääntyvän sääntelyn noudattaminen: Monet maat ja alueet asettavat tiukempia ympäristövaatimuksia, ja niiden noudattaminen on välttämätöntä.
  • Taloudelliset hyödyt: Energiatehokkuus ja muut vastuulliset käytännöt voivat johtaa kustannussäästöihin, parantaa kiinteistöjen arvoa ja edistää riskienhallintaa.
  • Riskienhallinta: Vastuulliset käytännöt auttavat tunnistamaan ja hallitsemaan riskejä, mikä parantaa liiketoiminnan kestävyyttä.
  • Yrityksen maine: Vastuullisuus parantaa yrityksen mainetta ja houkuttelee sijoittajia ja asiakkaita.

Millaisia riskejä kiinteistö- ja finanssisektori kohtaavat?

Kiinteistötoimiala ja kiinteistöliiketoiminnan rahoittaminen kohtaavat monenlaisia riskejä, jotka voivat vaikuttaa niiden toimintaan ja kannattavuuteen. Autamme asiakkaitamme tunnistamaan näitä riskejä ja tekemään kestävämpiä päätöksiä.

Vastuullisuus ja riskienhallinta kiinteistöliiketoiminnassa ja sen rahoituksessa

Markkina- ja arvoriskit

Kiinteistöjen hinnat voivat vaihdella taloudellisten suhdanteiden, kysynnän ja tarjonnan muutosten sekä korkotason vaihteluiden mukaan. Markkinariskien toteutuessa, voi niillä olla merkittävä vaikutus sijoituksen arvoon tai sen tulevaisuuden kehitykseen.

Vastuullisuus ja riskienhallinta kiinteistöliiketoiminnassa ja sen rahoituksessa

Ympäristöriskit

Fyysiset ympäristöriskit kiinteistöliiketoiminnassa voivat olla merkittäviä. Ilmastonmuutos, luonnonkatastrofit, kuten tulvat, rankkasateet ja lämpörasitus, sekä rakennusten kuluminen, voivat aiheuttaa vahinkoja kiinteistöille ja lisätä ylläpitokustannuksia. Fyysisillä riskeillä voi olla huomattavia vaikutuksia yritysten taloudelliseen asemaan ja näitä riskejä on tärkeä ymmärtää ja hallita.

Vastuullisuus ja riskienhallinta kiinteistöliiketoiminnassa ja sen rahoituksessa

Muuttuva regulaatio

Muuttuva regulaatio kiinteistö- ja finanssialalla ohjaa yrityksiä kohti kestävämpiä liiketoimintapäätöksiä. CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) vaatii yrityksiltä kestävyystiedon julkaisemista, lisäten läpinäkyvyyttä. EU-taksonomia määrittelee ympäristöystävälliset taloudelliset toiminnot. Nämä muutokset voivat merkittävästi vaikuttaa molempien alojen strategioihin ja toimintaan.

Ratkaisumme vas­tuul­li­suu­teen ja ris­kien­hal­lin­taan

Asuntopuntari

Asuntopuntari on edistyksellinen tekoälypalvelu asunto- ja kiinteistöalan ammattilaisille, joka antaa parhaat hinta-arviot myytävistä ja vuokrattavista asunnoista. Asuntopuntarin avulla varmistat sijoituksesi markkina-arvon sekä sen kehityksen tulevaisuudessa, olipa kyse yksittäisestä kiinteistöstä tai useiden tuhansien asuntojen kiinteistöportfoliosta. Asuntopuntarista löydät myös kohteen ESG-huomiot, jotka auttavat arvioimaan kohteen ympäristöriskejä ja energiatehokkuutta.

Tutustu Asuntopuntariin

Climatrix

Climatrix-ilmastoriskityökalu tarjoaa kattavan kokonaisuuden ilmastoriskien sekä niiden vaikuttavuuden analysointiin. Palvelusta näet, missä, milloin, kuinka vakavana mahdollinen riski ilmenee ja mikä on sen taloudellinen vaikutus. Climatrix-ilmastoriskityökalun avulla arvioit yksittäisen rakennuksen tai koko portfolion fyysiset ilmastoriskit sekä niiden taloudellisen vaikutuksen sekä raportoit fyysiset ilmastoriskit EU-taksonomian mukaisesti. Climatrix tarjoaa riskeistä vertailukelpoisen ja numeerisen arvion verbaalisten kuvausten sijaan.

Tutustu Climatrixiin

Aluepuntari

Aluepuntarin tarjoaman kattavan markkinatiedon ja selkeiden erottuvuustekijöiden avulla tunnistat potentiaaliset ja tuottoisimmat alueet. Palvelu mahdollistaa asuinalueiden tarkastelun tuomalla yhteen kaiken tarvittavan datan ja merkittävimmät trendit alueen arvioinnin tueksi kolmella eri tarkastelutasolla: kaupunki, postinumeroalue ja asuinalue. Aluepuntarin avulla seuraat tarkasti asuntomarkkinoiden kysynnän ja tarjonnan kehitystä sekä arvioit asuinalueiden sijoituspotentiaalia.

Tutustu Aluepuntariin

DOKS® – toi­mit­ta­ja­hal­lin­nan työkalu

DOKS® tarjoaa yrityksellesi kokonaisvaltaisen työkalun jatkuvaan toimittajahallintaan. Palvelun avulla voit seurata kumppaneiden vastuullisuustietoja ja automaattisesti tarkistaa pakote- ja PEP-listat, mikä auttaa tunnistamaan riskiset sidosryhmät ajoissa. DOKS-palvelun avulla voit lähettää erilaisia tausta- ja vastuullisuusselvityksiä, mikä helpottaa sidosryhmien tuntemista ja taustatietojen selvittämistä. Vastuullisuusselvityksen vastaukset otetaan huomioon asiakkaan tietoihin perustuvassa automaattisessa riskiarviossa, jonka lisäksi palvelussa on mahdollista toteuttaa manuaalinen riskiarvio jokaisen asiakkaan kohdalla.

Tutustu DOKS®-palveluun

PEP- ja pa­ko­te­lis­ta­ky­se­ly

PEP- ja pakotelistakysely auttaa selvittämään, onko henkilö poliittisesti vaikutusvaltainen henkilö (PEP) tai onko hän pakotteiden kohteena. Tämä kysely tuo selkeyttä ja avoimuutta ilmoitusvelvollisten yritysten KYC- eli Know Your Customer -prosessiin.

Tutustu PEP- ja pakotelistakyselyyn

Ra­ja­pin­ta­rat­kai­sut

Property Insights rajapintaratkaisut tarjoavat joustavan ja tehokkaan ratkaisun integroida riskienhallinnassa ja päätöksenteossa kriittinen data osaksi yrityksen ydinprosesseja.

Tutustu rajapintaratkaisuihin

Sinua saattaisi kiinnostaa

Saat maksuttoman ilmastoriskianalyysin yhdestä yrityksesi kiinteistöstä syöttämällä sen osoitteen viestikenttään. Asiantuntijamme on sinuun yhteydessä.